Обеспечение антитеррористической защищённости многоквартирных жилых домов — является приоритетной задачей управляющих организаций, товариществ собственников жилья и всех, кто вовлечён в управление жилым фондом. От внимательности и ответственности руководителей зависит не только безопасность имущества, но и жизни людей.
📋 Понятие многоквартирного дома
Многоквартирный дом — это здание, в котором расположены две и более квартиры, имеющие выходы в помещения общего пользования или на прилегающую территорию. Управление таким домом осуществляется на основании решений общего собрания собственников. Управляющей организацией может выступать как специализированный кооператив, так и товарищество собственников жилья.
Собственники несут расходы на содержание общего имущества, а также принимают решения о выборе способа управления и оборудовании дома средствами безопасности.
⚠️ Вопросы антитеррористической защищённости
На сегодняшний день на федеральном уровне ещё не утверждены обязательные требования к антитеррористической защищённости многоквартирных домов.
Решения об установке видеонаблюдения, систем контроля доступа, охранных сигнализаций, а также найма физической охраны могут приниматься исключительно на общем собрании собственников. Финансирование таких мероприятий осуществляется за счёт самих жильцов.
✅ Рекомендации по обеспечению антитеррористической защищенности
В целях повышения уровня антитеррористической защищённости МКД рекомендуется осуществлять следующие мероприятия:
- Ведение реестра собственников помещений с актуальной информацией, необходимой для идентификации физических и юридических лиц.
- Проведение плановых осмотров общего имущества, а также технических устройств, входящих в его состав.
- Хранение технической документации, ключей, кодов доступа и иного оборудования, необходимого для эксплуатации МКД, с обеспечением надлежащего порядка передачи.
- Обозначение на фасадах зданий наименований улиц и номеров домов в соответствии с установленными нормативами.
- Информирование жителей путём размещения на информационных стендах сведений о мерах антитеррористической и пожарной безопасности, контактных данных экстренных и обслуживающих служб, признаках противоправной деятельности, а также порядке действий при их выявлении.
- Блокирование доступа посторонних лиц к техподполью, подвалам, чердакам и кровле посредством запирающих устройств. Ключи должны храниться в диспетчерских службах или у ответственных лиц.
- Категорически запрещается использовать лестничные клетки, в том числе временно, для хранения имущества, а также размещать под лестничными маршами подсобные помещения.
- Обеспечение свободного проезда аварийно-спасательных служб на придомовую территорию.
- Организация инструктажей персонала по действиям при угрозах террористического характера и чрезвычайных ситуациях.
- Проведение разъяснительной работы с жильцами относительно целесообразности установки систем видеонаблюдения, контроля и управления доступом, охранной сигнализации и иных технических средств охраны.
- Незамедлительное информирование правоохранительных органов в случае обнаружения признаков противоправной деятельности, включая незаконное проживание, хранение оружия, взрывчатых веществ, наркотических средств и иных фактов, представляющих угрозу общественной безопасности.